LABORATORIO ARTIGIANALE CON AMPIA AREA ESTERNA E POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO
In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un laboratorio artigianale di circa 230 mq, ideale per attività produttive, creative o di deposito. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si presenta in buone condizioni generali, con spazi interni funzionali e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative.
Completano la proprietà una generosa area esterna privata di circa 450 mq, suddivisa tra cortile e giardino, perfetta per carico/scarico merci, parcheggio interno, stoccaggio o eventuale valorizzazione a verde privato.
Punto di forza dell'immobile è la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale, che apre interessanti scenari per chi desidera riconvertire l’edificio in abitazione, villa unifamiliare o più unità abitative, sfruttando l’ottima metratura disponibile e il contesto urbano a prevalenza abitativa.
La posizione è strategica: vicina a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, scuole e negozi, ma allo stesso tempo inserita in un contesto riservato e gradevole.
Caratteristiche principali:
Superficie laboratorio: 230 mq ca.
Area esterna privata: 450 mq ca. (cortile + giardino)
Accesso carraio e pedonale indipendenti
Contesto residenziale
Ottima accessibilità e visibilità
Possibilità di cambio d’uso a residenziale
Soluzione ideale per artigiani, professionisti, investitori o privati in cerca di un progetto di trasformazione.
Per informazioni e visite:
392/6457719
011/9044083
alicecasarivalta@gmail.com